Gubbio – casale

A 3 km da Gubbio, si propone in vendita antico casolare completamente ristrutturato, posto a 800 metri di altezza, nel cuore delle verdi colline umbre, in posizione assolutamente dominante e con una fantastica veduta sull’appennino umbro-marchigiano.
La struttura, totalmente antisismica, è stata riedificata negli anni 2006-2010 sfruttando le volumetrie esistenti e ricostruita usando prevalentemente materiali di recupero, lasciando intatta la facciata frontale che prospetta sulla vallata.
I paramenti esterni quindi sono tutti in pietra locale a facciavista, i solai ed il tetto sono in travi in legno, vergoli e pianelle.
La superficie complessiva, di circa 300 mq, comprende una zona giorno al piano terra con ingresso, ampio soggiorno con camino, una cucina in muratura completamente accessoriata e accesso diretto all’esterno, oltre ad uno studio e servizio.
Al primo piano, servito da ingressi indipendenti allo stesso livello e dall’ampia scala sottostante, si trovano 3 camere, di cui una con spogliatoio, 3 servizi, uno con vasca idromassaggio, un ripostiglio e disimpegni.
Tutti i materiali impiegati nella ristrutturazione, nonchè le finiture, sono di particolare pregio, nella massima sintonia con le caratteristiche originali dell’antica costruzione rurale.
Gli impianti sono a norma e di ultima generazione.
Il casolare è dotato di un pozzo, con ampia disponibilità di acqua, e una cisterna esterna per la raccolta delle acque piovane, utili soprattutto per l’innaffiamento e un’eventuale realizzazione di una piscina.
Completa la proprietà un terreno di circa 2 ettari e mezzo.

L’agenzia fornisce un servizio di traduzione in loco, da parte di un professionista specializzato in lingua inglese, francese e tedesca, per clienti esteri.

Cl. energetica richiesta.